Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98
Процедура оцінки майна в Україні в 2019 році

Процедура оцінки майна в Україні в 2019 році

У 2018 році відбулися зміни в законодавстві, стосовно процедури оцінки нерухомого майна. Що ж змінилося і як саме ці зміни позначаються на звичайних українцях, давайте розбиратися.

Особливості незалежної оцінки нерухомості

Оцінка нерухомості – обов’язкова процедура при продажу або купівлі нерухомого майна. Також подібний вид оцінки потрібен при вступі у спадок, розділі майна і отримання кредиту в банківській установі.

До проведення оцінки допускаються тільки особи, які мають офіційний сертифікат оцінювача встановленого зразка.

На території нашої країни постійно будуються нові будинки. Угоди з купівлі-продажу квартир проводяться все частіше. Вартість за метр квадратний різниться в залежності від багатьох факторів. Незалежна оцінка нерухомості виступає одним з найбільш об’єктивних способів дізнатися реальну вартість будови.

Фахівці нашої компанії вже багато років поспіль надають послуги з оцінки нерухомості та дозволяють стати володарем докладної інформації по різноманітних об’єктах. У звіті, який отримує кожен клієнт після проведення оцінки, викладено експертний погляд на переваги і недоліки оцінюваної нерухомості, а також вказується її інвестиційна привабливість.

Як відбувається оцінка нерухомості

Подібна послуга найчастіше потрібна при покупці нерухомості. Отримавши детальний звіт про оцінку, у покупця з’являється можливість оцінити відповідність вартості придбаному житлу. Крім того, оцінка необхідна банкам, коли нерухомість необхідно використовувати в якості застави.

Вибір способу оцінки вартості можна визначити виходячи з виду нерухомості.

Також є відмінності виходячи з мети оцінки. Так, при оподаткуванні потрібна лише вартість майна, а при вкладенні інвестицій обов’язково береться до уваги його прибутковість.

Зміни в оцінці нерухомості 2018

За підсумками минулого року, в законодавстві нашої країни відбулися зміни. Вони в свою чергу зробили особливий вплив на роботу оцінювачів. Справа в тому, що Фонд державного майна України запустив Єдину базу звітів по оцінці. Таким чином, тепер слід вносити інформацію про проведену оцінку в електронну базу. За рахунок такого нововведення тепер з’явилася можливість виключати зловживання.

У процесі виявлення вартості нерухомості, потрібно не забувати про деякі особливості:

  • отримати доступ до електронної системи можуть тільки оцінювачі, нотаріуси та Фонд державного майна України;
  • проводити оцінку можуть тільки сертифіковані фахівці;
  • по завершенню робіт складається детальний звіт;
  • після закінчення процедури оцінки, всю інформацію, яку отримав оцінювач, необхідно внести до Єдиної бази;
  • терміни проведення оцінки різняться в залежності від складності та особливості ситуації;
  • при подачі заявки на оцінку необхідно додати копію всіх документів, які потрібні для даного виду оцінювання.

Наша компанія надає послуги з оцінки всіх видів майна відповідно до вимог законів України. На нашому сайті Ви легко знайдете детальну інформацію по всім видам послуг, що надаються. Замовляючи оцінку у професіоналів своєї справи, Ви завжди можете бути впевнені в якісному результаті.

Рейтинг 4.5 на основі 209  ответов

Додати коментар

схожі статті


zakonoproekt 5600 podnimut li ceny na zhile
Законопроект №5600: чи піднімуть ціни на житло?
pozicziya-vp-vs-shhodo-prava-vlasnosti-na-zemelnu-dilyanku-ta-obєkt-neruhomosti
Позиція ВП ВС щодо права власності на земельну ділянку та об’єкт нерухомості
Що варто знати про дарування нерухомості в Україні
Дарування нерухомості в Україні: що потрібно знати в 2021 році?
новий реєстр
Об’єднання двох реєстрів – одне з завдань земельної реформи
Вторинний продаж житла
Вторинний ринок житлової нерухомості в Києві: яка ситуація була в вересні 2020?