Кейс: Оцінка вартості автосалону

Кейс: Оцінка вартості автосалону

Замовник:

Один з найбільших автодилерів в Україні

Завдання:

Оцінити автосалон, який працює під брендом відомої шведської автомобільної компанії, для відображення його справедливої ​​ринкової вартості згідно з міжнародними стандартами фінансової звітності (МСФЗ) при проходженні щорічного аудиту в міжнародній аудиторській компанії.

Хід виконання проекту:

Автосалон можна назвати одним з найбільш актуальних і сучасних способів для інвестицій.

Оцінка вартості автосалону потрібна в наступних випадках:

  • при бажанні отримати кредит;
  • автосалон виступає в рамках об’єкта застави;
  • оцінка реальних активів бізнесу;
  • висновок страхового договору щодо автосалону;
  • оцінка факторів ризику, витрат при можливій реалізації;
  • необхідність розрахунку ринкової вартості автосалону при виконанні інвестиційного плану;
  • постановка автосалону в статутний капітал компанії.

На результати оцінки впливають такі чинники:

  • архітектурний тип будівлі, його розмір, яку займає площу;
  • місце розташування, локаційні недоліки і переваги (дальність транспортних сполучень, зручність під’їзду);
  • час спорудження будівлі (нова будова, реконструйована будівля);
  • планування та управління будівлею;
  • наявність фізичної охорони;
  • якість дизайну і внутрішнього планування приміщення;
  • якість обслуговування в даному автосалоні, компетенція і професіоналізм персоналу;
  • ефективність продажів, фактори вибору саме цього автосалону, унікальні підходи до клієнтів.

Оцінка автосалону, який працює під брендом відомої шведської автомобільної компанії вирізнялася з-поміж безлічі виконуваних нами оцінок подібного майна по всій Україні, в першу чергу, розташуванням об’єкта оцінки. З другого боку – технічним наповненням автосалону і його ремонтом (ремонт витриманий в корпоративній стилістиці шведського бренду).

Оцінювачем був проведений глибокий аналіз автомобільних шоурумів в Україні.

Також була зібрана колосальна база схожих об’єктів по всій Україні, підібрані найбільш релевантні аналоги (об’єкти порівняння), і зроблено оцінку порівняльним методом.

Надалі власник отримає:

Звіт про оцінку автосалону, який включає в себе повноцінний аналіз ринку автоцентрів і автосалонів в Україні.

Замовник в свою чергу зможе:

В черговий раз підтвердити позитивні фінансові результати бізнесу, за який він несе відповідальність. Крім того, він стане володарем актуальної інформації про реальну ринкову вартість автосалону.

Рейтинг 4.5 на основі 64  ответов

Додати коментар

схожі статті


kejs-viznachennya-rinkovoyi-vartosti-tovariv-v-oboroti-dlya-ukladennya-dogovoru-zastavi-z-bankom
Кейс: «Визначення ринкової вартості товарів в обороті для укладення договору застави з банком»
kejs ocenka imushhestva dlya nacionalnogo agentstva po predotvrashheniyu korrupcii
Кейс: “Оцінка майна для Національного агентства з питань запобігання корупції”
кейс оцінка споруд
Кейс: “Оцінка споруд з метою відображення в бухгалтерському обліку”
оцінка з метою оренди
Кейс: “Оцінка основних засобів з метою оренди”
Оцінка земельних ділянок
Кейс: “Оцінка земельних ділянок”