Замовник
Підприємство оптової торгівлі фармацевтичними товарами.
Завдання
Виконати оцінку вартості нежитлової офісної будівлі м. Харків для цілей укладення договору іпотеки.
Хід виконання проекту
Наша компанія спеціалізується на експертній оцінці нежитлових приміщень для фізичних і юридичних осіб. Проведення незалежної оцінки є необхідним для здійснення різних операцій з нерухомістю – купівля-продаж, передача в оренду, використання як іпотека, для цілей інвестування, страхування, оподаткування та інше. За допомогою такої оцінки, Ви зможете звести до мінімуму вірогідність виникнення ризиків під час оформлення цільової угоди.
Для того, щоб провести оцінку вартості нежитлової офісної будівлі, знадобляться наступні документи:
- Документ, що засвідчує право власності: повне або часткове. Документ, що встановлює право, потрібне у тому випадку, якщо комерційна нерухомість знаходиться в приватній власності;
- Технічна документація нерухомого майна або поэтажный план приміщень.
- Виписка або паспорт Замовника.
Якщо треба оцінити майно в комунальній власності або державній, то треба надати лист від балансодержателя, в якому має бути вказана інформація про оцінюване приміщення.
Оцінювачем нашої компанії був проведений комплексний моніторинг ринку продажу офісних будівель в районі розташування об’єкту оцінки. Крім того, було проаналізовано найбільш ефективне використання об’єкту оцінки, зібрана база найбільш порівнянних об’єктів порівняння.
Надалі власник отримає
Інформацію про поточну вартість нежитлової офісної будівлі, яку замовник зможе надати на кредитному комітеті банку.
Замовник у свою чергу зможе
Отримати кредитні кошти в необхідному розмірі, що дозволить покрити витрати на спорудження нового офісного корпусу.
Посада: CEO, сертифікований оцінювач міжнародного рівня
– експерт із багаторічним досвідом у галузі оцінки майна, майнових прав та бізнесу
– проведення вебінарів та створення освітніх відео на YouTube на теми оцінки матеріальних та нематеріальних активів, захисту інтелектуальної власності, бізнес-планування.
– автор наукових статей та публікацій на порталах Biz.Ligazakon, JurLiga, Buh.ligazakon, Бухгалтер911, Мінфін.
