Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98
Цілі проведення оцінки нерухомості

Цілі проведення оцінки нерухомості

Для того, щоб зрозуміти, що таке оцінка нерухомості, важливо знати цілі, заради яких вона проводиться. Якщо брати в загальному, то даний вид оцінювання виробляють для визначення ринкової та інших видів вартості об’єктів, щоб зробити з ними ті чи інші дії. А ось ситуацій, в яких може знадобитися такий вид оцінки – може бути велика кількість.

Ситуації, які вимагають оцінки вартості нерухомості

Як правило, практично кожна ситуація в бізнесі має на увазі оцінку вартості нерухомості. Метою оцінки нерухомості виступає:

покупка, продаж або здача в оренду майна;
перерозподіл часток майна для трансформації компанії в акціонерне товариство;
внесення майна до статутного капіталу;
страхування об’єкта;
ліквідація об’єкта;
планування інвестиційних проектів;
розділ майна, процедури успадкування та дарування;
проведення конкурсів, аукціонів, торгів;
інші операції, в яких реалізуються права щодо нерухомості.
Експертна оцінка передбачає визначення вартості об’єкта на конкретний проміжок часу, певну дату.

Підсумком будь-якої оцінки виступає чітко сформульований звіт, в якому представлені розрахунки вартості об’єкта, його докладний опис, а також опис ринку на конкретний момент часу і способу проведення оцінки.

Основні принципи і завдання по проведенню оцінки нерухомості

Проведення оцінки в нашій країні організовано досить просто.

Для початку, клієнт надає всі необхідні документи в оціночну компанію, після чого вносить аванс за реєстрування звітів. Часто, компанія-оцінювач запитує на самому початку повністю всю суму за послугу.

Компанія-оцінювач виконує оцінку об’єкта нерухомості, складає відповідний звіт і реєструє його в базі.

Передача зареєстрованого звіту в руки замовнику.

Обов’язкові документи, які необхідно надати для проведення оцінки вартості нерухомості:

ксерокопія правовстановлюючого документа на нерухомість;
копія техпаспорта на нерухомість;
ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду замовника.
Завдання компанії-оцінювача надати грамотний, обгрунтований відповідно до наданих фактами документ, який має юридичну силу і дозволяє здійснювати операції з купівлі-продажу нерухомості та інші нотаріальні операції.

Рейтинг 4.5 на основі 250  ответов

Додати коментар

схожі статті


yak zyasuvati realnu cinu vashoyi neruxomosti
Як визначити реальну вартість нерухомості?
kupivlya prodazh neruhomosti shho potribno splachuvati v 2020 roczi
Купівля-продаж нерухомості: що доведеться заплатити у 2022 році
yak provoditsya ocinka budinku
Як проводиться оцінка будинку?
yak zafiksuvati poshkodzhene majno pid chas voyennogo stanu
Як зафіксувати пошкоджене майно під час воєнного стану?
shho varto znati pro daruvannya neruhomosti v ukrayini
Дарування нерухомості в Україні: що потрібно знати у 2022 році?