Замовник
Товариство з обмеженою відповідальністю «ЧЕМПІОН КЕЙТЕРІНГ».
Завдання
Визначення ринкової вартості об’єкта нерухомості з метою прийняття конкретних управлінських рішень, а саме для надання інвесторам інформації про витрати.
Хід виконання проєкту
Об’єкт оцінки – поліпшення, які були проведені в приміщенні КВЦ Парковий, який знаходиться в місті Київ.
Під час оцінки експерт застосовував комбінований підхід, а саме елементи порівняльного та витратного методів.
Перелік документів, що надаються, містив інформаційні листи з зазначенням площі орендованого приміщення, будівельні плани (проєкти) та іншу інформацію, яка стосувалася витрат, спрямованих на поліпшення приміщення.
Характеристики підприємства
Це підприємство надає послуги кейтерінгу на території всієї України.
Обгрунтування результату розрахунків вартості
Оцінювачем були проаналізовані можливості оцінки об’єкта трьома методичними підходами. За результатами аналізу було прийнято рішення розрахувати вартість об’єкта оцінки комбінованим підходом за всіма чинними правилами та стандартам оцінки.
Результат
Після проведення оцінки була встановлена ринкова вартість об’єкта нерухомості з метою прийняття конкретних управлінських рішень, а саме для надання інвесторам інформації про витрати. Як результат – експерт успішно виконав своє початкове завдання.
Було цікаво? Дізнайтесь більше! Наприклад про те, як наші експерти проводили оцінку нерухомого майна, що знаходиться в Запоріжжі, з метою надання інвесторам інформації про витрати. Подробиці в кейсі.
Посада: CEO, сертифікований оцінювач міжнародного рівня
– експерт із багаторічним досвідом у галузі оцінки майна, майнових прав та бізнесу
– проведення вебінарів та створення освітніх відео на YouTube на теми оцінки матеріальних та нематеріальних активів, захисту інтелектуальної власності, бізнес-планування.
– автор наукових статей та публікацій на порталах Biz.Ligazakon, JurLiga, Buh.ligazakon, Бухгалтер911, Мінфін.
