Оцінка майна боржника при банкрутстві

Оцінка майна боржника при банкрутстві

Оцінка майна боржника при банкрутстві питання досить складне і велике. Багато хто задає питання, навіщо і коли необхідне дане оцінювання. У цій статті ми розповімо всі подробиці, а також порадимо, як вчинити в тій чи іншій ситуації.

Коли відбувається оцінка боржника при банкрутстві?

Кредити сьогодні користуються популярністю. Не рідкість, коли організації або юридичні особи укладають договір з банком. Однак не завжди все закінчується так, як планувалося спочатку.

У разі, коли боржник певний термін не виплачує кредитні кошти, банк може подати в суд позов з проханням про конфіскацію майна. Таким чином, кредитор зможе продати нерухомість і погасити заборгованість.

Крім того, боржник може самостійно оголосити про те, що організація стала банкрутом.

Під арешт може потрапити таке майно, як нерухомість, транспорт, обладнання, цінні папери та інші об’єкти, які можуть бути реалізовані на ринку. Для того, щоб встановити розмір вартості, який буде отриманий з аукціону, проводять оцінку арештованого майна.

Хто має право здійснювати дану оцінку?

Хто має право здійснювати дану оцінку

Хто буде проводити оцінку залежить від певних чинників, а саме:

  • категорія майна;
  • розмір вартості майна;
  • особливості процедури кредитування;
  • інші чинники, які можуть вплинути на результат оцінки.

Отже, хто ж може бути експертом-оцінювачем? Це:

  1. Судовий пристав. Даний варіант можливий тоді, коли здійснюється виконавче судочинство. Також обов’язковою умовою є згода боржника.  Результат оцінки вказується у виконавчому листі, а дана сума позначається як стартова на аукціоні.
  2. Конкурсний керуючий. Це спеціальний експерт, який є учасником справи, що стосується банкрутства організації. Саме цей суб’єкт має право розпоряджатися арештованим майном і активами. Важливо знати, що звіт керуючого повинен бути затверджений на відповідному засіданні кредиторів. Документ має виключно рекомендаційний характер.
  3. Незалежний оцінювач. Даний варіант є найправильнішим і найпоширенішим. За рахунок того, що експерт має спеціальні кваліфіковані знання, результат оцінки виходить найоб’єктивнішим. Професійний звіт відправляється у виконавчий орган, який оформляє постанову. Копії документа повинні бути направлені всім учасником справи.

Які обов’язки є у оцінювача?

Експерт в обов’язковому порядку несе відповідальність за свою роботу, а також за отримані результати.

У законодавстві прописані такі обов’язки оцінювача:

  • дотримуватися певного порядку, який встановлений в процедурі оцінювання;
  • негайно інформувати про непереборні ситуації, через які здійснення оцінювання неможливо;
  • надати допомогу і консультацію відповідно до своєї компетенції;
  • відповідати за збереження та стан всієї документації;
  • складати звіт, який буде відповідати всім законодавчим нормам;
  • зберігати в таємниці дані, які вважаються конфіденційними.

Обов’язки конкурсного керуючого

Згідно із законодавством за керуючим встановлено такі обов’язки:

  • приймати з боку кредиторів вимоги про оцінювання;
  • передавати доручення щодо оцінки нерухомості кваліфікованому фахівцю;
  • вчасно вносити звітну документацію до відповідного реєстру;
  • домовлятися про розмір вартості оцінки з учасниками виробництва.

Як тільки керівник оформляє звіт, на зборах кредиторів обговорюється отриманий результат. Після затвердження встановлена ​​ціна є початковою ставкою на торгах.

Етапи здійснення оцінки майна боржника при банкрутстві

Оцінка майна боржника при банкрутстві проходить в декілька етапів. Давайте розглянемо їх.

  1. Вибір необхідного оцінювача і підписання з ним договору.
  2. Складання та підготовка всієї необхідної документації, а також її аналіз.
  3. Визначення методу, за допомогою якого буде проходити оцінювання.
  4. Складання результатів, які повинні бути узгоджені з учасниками судочинства.
  5. Документальне оформлення.

Які терміни встановлені для здійснення оцінки?

Після того, як було відкрито судочинство, учасники повинні протягом місяця затвердити, яке майно буде оцінено.

Терміни самої оцінки встановлюються за взаємною згодою і прописуються в договорі.

Як тільки оцінка була здійснена, копії її результатів повинні бути надіслані учасникам протягом однієї доби.

Особливості звіту про оцінку

особливості звіту про оцінку

Як ми вже говорили, в даному документі оцінювач встановлює конкретний результат оцінки, на підставі якого буде виноситися постанова в суді.

Звіт, як і всі інші документи, має свої певні вимоги, а саме:

  • зобов’язаний відображати чітку та аргументовану вартість майна;
  • використовувати можна тільки перевірену і достовірну інформацію;
  • документ може бути як в паперовому, так і в електронному вигляді;
  • звіт, який друкується, обов’язково повинен бути прошитий, пронумерований та скріплений відповідною печаткою та підписами.

Крім того, до даного документу експерт-оцінювач може додати копії документів, які вплинули на результати оцінки, а також фото об’єктів оцінювання.

Хто зобов’язаний оплатити оцінку?

У більшості випадків оплата за оцінку надається боржнику. Він може здійснити дану оплату самостійно або ж через судове рішення.

У разі, якщо хтось з учасників не був задоволений результатами оцінки, то повторне або додаткове проведення процедури здійснюється за його рахунок.

Цікаво, що часто під час оцінки майна боржника при банкрутстві витрати на оцінювання відшкодовуються коштами, отриманими від продажу арештованого об’єкта.

Було корисно? Дізнайтесь більше! Наприклад про те, чому росте інфляція в Україні.

Рейтинг 4.5 на основі 57  ответов

Додати коментар

схожі статті


novij-servis-fondu-derzhmajna-plyusi-ta-minusi
Новий сервіс Фонду держмайна: плюси та мінуси
yak-pravilno-ocziniti-vartist-speczialnih-i-speczializovanih-a-takozh-nezavershenih-ta-napivzrujnovanih-obєktiv
Як правильно оцінити вартість спеціальних і спеціалізованих, а також незавершених та напівзруйнованих об’єктів?
Витратний підхід до оцінки вартості машин та обладнання
Витратний підхід до оцінки вартості машин та обладнання
Оцінка авто на митниці
Оцінка авто на митниці
Оцінка нерухомості кейс
Кейс: «Оцінка нерухомості з метою надання інвесторам даних про витрати”